Technická správa a údržba
Pravidelné prohlídky domu, plán oprav, zajištění revizí a odborných prohlídek, výběr a koordinace dodavatelů, dohled nad kvalitou prací.
Komplexní správa nemovitostí
Váš dům v pořádku. Od sklepa po střechu, od smluv po vyúčtování.
Přebíráme každodenní starosti o bytové domy — technickou péči, účetnictví, revize i komunikaci s vlastníky. Vy rozhodujete, my se staráme.
- Společenství vlastníků (SVJ)
- Činžovní domy
- Nájemní byty
Havarijní dispečink pro spravované domy
Vyúčtování služeb vždy v zákonném termínu
Jeden kontakt pro celý dům
Transparentní hospodaření a přehledné podklady
Služby
Vše, co váš dům potřebuje, pod jednou střechou
Rozsah správy vždy nastavíme podle potřeb konkrétního domu — od základní evidence po kompletní péči bez starostí.
Ekonomická správa a účetnictví
Vedení účetnictví SVJ, předpisy záloh, evidence plateb, upomínání dlužníků a podklady pro shromáždění i daňová přiznání.
Vyúčtování energií a služeb
Roční vyúčtování tepla, vody a dalších služeb v zákonných termínech, vyřízení reklamací a srozumitelné přehledy pro každou jednotku.
Právní a administrativní servis
Příprava shromáždění vlastníků, zápisy, smlouvy s dodavateli, pojištění domu a součinnost při vymáhání pohledávek.
Havarijní služba
Dispečink pro hlášení poruch a havárií ve spravovaných domech — voda, plyn, elektřina, topení — se zajištěním rychlého zásahu.
Úklid a péče o společné prostory
Zajištění pravidelného úklidu, zimní údržby, péče o zeleň a drobných oprav, aby dům dělal dobrý dojem každý den.
Jak to probíhá
Převzetí správy ve čtyřech krocích
Přechod od stávajícího správce vyřídíme za vás — provoz domu běží bez přerušení.
Nezávazná poptávka
Ozvete se nám telefonem nebo e-mailem. Projdeme spolu stav domu, rozsah služeb a vaše očekávání.
Nabídka na míru
Připravíme konkrétní rozsah správy a cenovou nabídku pro váš dům. Vše vám srozumitelně vysvětlíme.
Převzetí dokumentace
Po podpisu smlouvy převezmeme účetnictví, smlouvy a technické podklady od předchozího správce.
Běžná správa
Staráme se o každodenní provoz, informujeme výbor a jednou ročně předkládáme přehled hospodaření.
Pro koho pracujeme
Správa šitá na míru vlastníkům
Společenství vlastníků (SVJ)
- Kompletní podpora výboru — od pozvánek po zápisy ze shromáždění
- Hlídání zákonných povinností, revizí a termínů
- Přehledné podklady pro rozhodování vlastníků
Majitelé činžovních domů
- Kompletní provoz domu bez vašeho každodenního zapojení
- Komunikace s nájemníky a řešení jejich požadavků
- Plán údržby, který chrání hodnotu nemovitosti
Pronajímatelé a investoři
- Správa pronájmu bytů včetně předávacích protokolů
- Kontrola plateb nájemného a vyúčtování služeb
- Pravidelné reporty o stavu nemovitosti
O společnosti
IJK Gestion s.r.o.
Jsme správcovská společnost zaměřená na péči o bytové domy. Věříme, že dobrá správa není o velkých slovech, ale o spolehlivosti v drobnostech — o revizi provedené včas, o vyúčtování, kterému každý rozumí, a o telefonu, který někdo zvedne, když ho potřebujete. Ke každému domu přistupujeme individuálně a výboru i vlastníkům jsme partnerem, na kterého se dá spolehnout.
Působnost: Praha a Středočeský kraj · E-mail: sprava@gestion.cz · Telefon: +420 736 610 375
Kontakt
Pojďme si promluvit o vašem domě
Napište nám pár vět o domě a my se vám ozveme s návrhem dalšího postupu. Poptávka je nezávazná.
Telefon+420 736 610 375 E-mailsprava@gestion.cz
Sídlo a korespondenční adresaNová 861, 252 10 Mníšek pod Brdy
KancelářKe škole 1388, 252 10 Mníšek pod Brdy